4月16日，正在重庆市文明和旅逛协会康养客居分会主办的2025首届康养客居资产协同立异成长大会上，康养客居分会旗下的行馆客居平台推出全民共享+换住生态，让度假房不再有季候局限，而是终年都为业主发作代价的资产。

　　近年来，度假房季候性空置率上等题目，逐步成为“烫手山芋”。据行业剖判，非中枢都市度假房年均空置率超60%，个人项目房钱回报率不够3%，远低于商场预期。没有带来收入不说，保护本钱还居高不下。数据显示，2024年长三角地域度假房均匀运营本钱较2019年上涨22%，但均匀入住率仅45%。这种外象，希望获得革新。

　　“通过资源整合、技能立异与形式厘革，破解行业痛点，为老龄化社会供应可延续的康养客居处置计划，以此来撬动每年超2万亿的闲置资产代价。”康养客居分会合联职掌人流露，行馆客居平台，恰是对准这一组织性抵触，激活闲置资产，赋能康养另日，打制集资源整合、资产协同、代价共享于一体的数字化生态平台。

　　据先容，行馆客居平台以“一月一处，一房换住，逛养六合”为中枢，业主将名下闲置房产托管至平台，即可通过积分兑换天下同盟客栈的免费入住权力，即可实行“一房正在手，环球客居”。

　　针对银发逛养族，平台推出“轮回逛养安放”。用户可抉择插足4家基地构成的逛养小组，每月轮换一处客居地，享用“包吃包住”的全套任职。

　　同时，平台也为房资产主供应衡宇托管、调换客居和康养任职，助助业主实行闲置房产的代价最大化。衡宇保姆管家为异地业主供应衡宇洁净、保护等一站式托管任职，彻底处置“客居房无人管”的后顾之忧。

　　正在现场的陈先生流露，我方正在云南，贵州，三亚都有度假房，盘算拿一套进入行馆客居平台举办换住。

　　正在剖判人士看来，正在老龄化的大后台下，通过激活闲置资产、擢升衡宇利用结果，平台每年可开释超千亿级经济代价，同时为银发群体打制“活动的闾里”。据先容，平台上线后，将率先正在西南地域落地试点，并逐渐向天下拓展，首期推出200家避暑基地供应换住。（刘思怡）